Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Aalborgvej 113, Kjelstrup

Landejendom · 197 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 20.740 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
20740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.047 kr/m².4.960.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 19.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 33.617 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.368.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,34 pct. siden aug. 2022
88k9,2M18,3M27,5M36,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.368.399 kr.Markedet · 19921.611.854 kr.Markedet · 19931.985.169 kr.Markedet · 1994466.890 kr.Markedet · 19951.464.695 kr.Markedet · 19961.269.665 kr.Markedet · 19971.332.902 kr.Markedet · 19984.132.272 kr.Markedet · 19991.246.419 kr.Markedet · 20001.291.729 kr.Markedet · 20011.804.126 kr.Markedet · 20023.101.765 kr.Markedet · 20031.410.126 kr.Markedet · 20043.884.840 kr.Markedet · 20051.535.615 kr.Markedet · 20064.160.443 kr.Markedet · 20074.096.221 kr.Markedet · 20081.778.516 kr.Markedet · 2009312.639 kr.Markedet · 20101.162.300 kr.Markedet · 20113.414.995 kr.Markedet · 20122.167.000 kr.Markedet · 20132.890.187 kr.Markedet · 20141.602.792 kr.Markedet · 20152.561.985 kr.Markedet · 2016889.455 kr.Markedet · 20171.638.843 kr.Markedet · 20183.462.669 kr.Markedet · 20191.746.208 kr.Markedet · 20202.032.843 kr.Markedet · 20215.086.934 kr.Markedet · 20225.702.559 kr.Markedet · 20232.546.225 kr.Markedet · 20242.418.766 kr.Markedet · 20253.025.329 kr.Markedet · 20263.906.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²1,9 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²2,0 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²3,2 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²1,9 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²3,7 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²2,0 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²4,4 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²4,7 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²5,0 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft
7700 Thisted		263 m²2,5 km03-02-20268.200.000 kr.31.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden