Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Aalborggade 72

Villa · 128 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1064 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.061 kr/m².1.711.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.524.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,47 pct. siden aug. 2021
277k808k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat1.524.814 kr.Markedet · 1992592.640 kr.Markedet · 1993465.152 kr.Markedet · 1994425.984 kr.Markedet · 1995560.896 kr.Markedet · 1996550.528 kr.Markedet · 1997806.016 kr.Markedet · 1998277.248 kr.Markedet · 1999943.872 kr.Markedet · 2000854.528 kr.Markedet · 2001907.776 kr.Markedet · 2002945.408 kr.Markedet · 2003966.912 kr.Markedet · 2004968.832 kr.Markedet · 20051.062.528 kr.Markedet · 20061.247.488 kr.Markedet · 20071.573.376 kr.Markedet · 20081.320.064 kr.Markedet · 2009594.432 kr.Markedet · 20101.370.240 kr.Markedet · 20111.600.000 kr.Markedet · 20121.482.496 kr.Markedet · 2013962.688 kr.Markedet · 20141.768.960 kr.Markedet · 20151.352.448 kr.Markedet · 20161.439.616 kr.Markedet · 20171.245.824 kr.Markedet · 20181.305.088 kr.Markedet · 20191.408.000 kr.Markedet · 20201.380.608 kr.Markedet · 20211.647.872 kr.Markedet · 20221.755.904 kr.Markedet · 20231.375.488 kr.Markedet · 20241.705.728 kr.Markedet · 20251.585.920 kr.Markedet · 20261.896.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborggade 33
8940 Randers SV		137 m²512 m27-07-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²365 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²843 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²745 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²199 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²284 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²262 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²248 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²248 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²377 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden