Ålbækparken 152, Ålbæk

Fritidshus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.640 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ÅlbækMedian pris/m² for fritidshus i Ålbæk (7860, sidste 24 mdr.): 14.188 kr/m² × 100 m².1.418.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.347.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2016Ombygning
2008Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbækparken 51, Ålbæk 7860 Spøttrup	102 m²	394 m	09-06-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Ålbækparken 26, Ålbæk 7860 Spøttrup	97 m²	605 m	02-12-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Ålbækparken 62, Ålbæk 7860 Spøttrup	82 m²	106 m	11-07-2024	945.000 kr.	11.524 kr./m²
Ålbækparken 39, Ålbæk 7860 Spøttrup	85 m²	500 m	10-04-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Ålbækparken 94, Ålbæk 7860 Spøttrup	83 m²	395 m	19-11-2023	877.000 kr.	10.566 kr./m²
Ålbækparken 116, Ålbæk 7860 Spøttrup	118 m²	543 m	22-02-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Ålbækparken 69, Ålbæk 7860 Spøttrup	78 m²	229 m	08-04-2024	810.000 kr.	10.385 kr./m²
Ålbækparken 92, Ålbæk 7860 Spøttrup	124 m²	324 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	9.476 kr./m²
Ålbækparken 79, Ålbæk 7860 Spøttrup	73 m²	169 m	09-03-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Ålbækparken 148, Ålbæk 7860 Spøttrup	72 m²	139 m	10-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu