Åkrogs Strandvej 49K

Rækkehus · 123 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.244 kr/m².6.820.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkrogs gns: 90.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+99,00 pct.
3Vores vurdering8.823.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+335,73 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
27. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.823.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte2.025.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20075.400.000 kr.
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogs Strandvej 49G 8240 Risskov	123 m²	18 m	14-08-2025	11.625.000 kr.	94.512 kr./m²
Nordre Strandvej 153B 8240 Risskov	114 m²	1,0 km	04-12-2025	6.100.000 kr.	53.509 kr./m²
Nordre Strandvej 145B 8240 Risskov	115 m²	1,1 km	03-06-2025	5.325.000 kr.	46.304 kr./m²
Prins Knuds Vej 21A 8240 Risskov	133 m²	1,1 km	28-07-2025	8.900.000 kr.	66.917 kr./m²
Rylevej 1 8240 Risskov	157 m²	228 m	21-05-2025	10.675.000 kr.	67.994 kr./m²
Nordre Strandvej 163B 8240 Risskov	98 m²	870 m	11-02-2024	4.150.000 kr.	42.347 kr./m²
Pilevej 1B 8240 Risskov	122 m²	2,5 km	27-04-2026	5.650.000 kr.	46.311 kr./m²
Stenkløvervej 2 8240 Risskov	106 m²	1,8 km	17-07-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Fyrremarksvej 5B 8240 Risskov	103 m²	1,6 km	07-08-2024	6.275.000 kr.	60.922 kr./m²
Borresøvej 22 8240 Risskov	123 m²	2,9 km	04-09-2026	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu