Åkrogs Strandvej 49C

Rækkehus · 127 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 294 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.920 kr/m².7.022.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkrogs gns: 90.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+99,00 pct.
3Vores vurdering8.468.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,06 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 4.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.468.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerskifte
Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20064.810.000 kr.
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogs Strandvej 49G 8240 Risskov	123 m²	38 m	14-08-2025	11.625.000 kr.	94.512 kr./m²
Prins Knuds Vej 21A 8240 Risskov	133 m²	1,1 km	28-07-2025	8.900.000 kr.	66.917 kr./m²
Nordre Strandvej 153B 8240 Risskov	114 m²	962 m	04-12-2025	6.100.000 kr.	53.509 kr./m²
Nordre Strandvej 145B 8240 Risskov	115 m²	1,1 km	03-06-2025	5.325.000 kr.	46.304 kr./m²
Rylevej 1 8240 Risskov	157 m²	210 m	21-05-2025	10.675.000 kr.	67.994 kr./m²
Nordre Strandvej 163B 8240 Risskov	98 m²	817 m	11-02-2024	4.150.000 kr.	42.347 kr./m²
Pilevej 1B 8240 Risskov	122 m²	2,4 km	27-04-2026	5.650.000 kr.	46.311 kr./m²
Nordre Strandvej 116B 8240 Risskov	148 m²	1,5 km	12-07-2024	8.450.000 kr.	57.095 kr./m²
Borresøvej 32 8240 Risskov	126 m²	2,9 km	22-06-2026	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²
Borresøvej 42 8240 Risskov	126 m²	2,9 km	10-12-2025	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu