Aakjærsvej 48, Grønning

Landejendom · 244 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 21.771 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 21771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.614 kr/m².11.565.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.673.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,96 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	341 m	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning 7870 Roslev	238 m²	1,8 km	09-01-2024	14.700.000 kr.	61.765 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	688 m	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Grønning Kirkevej 11 7870 Roslev	226 m²	1,6 km	01-07-2026	11.306.000 kr.	50.027 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	2,5 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	2,5 km	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	2,1 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	1,9 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	4,1 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	3,0 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu