Åkjærsvej 3

Villa · 123 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.311 kr/m².3.357.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkjærsvej gns: 32.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.115 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering3.777.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.703.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.777.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.703.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærsvej 11 4600 Køge	120 m²	88 m	01-09-2025	4.275.000 kr.	35.625 kr./m²
Griegsvej 5 4600 Køge	120 m²	183 m	11-11-2023	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Skovmærkevej 8 4600 Køge	126 m²	188 m	09-10-2024	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Griegsvej 3 4600 Køge	120 m²	204 m	27-02-2025	3.198.000 kr.	26.650 kr./m²
Annasvej 6 4600 Køge	124 m²	394 m	29-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Timianvej 12 4600 Køge	118 m²	135 m	28-04-2025	3.060.000 kr.	25.932 kr./m²
Plougsvej 15 4600 Køge	125 m²	385 m	08-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Vordingborgvej 14A 4600 Køge	124 m²	464 m	27-05-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	345 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	306 m	30-04-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu