Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Aakjærsvej 15

Villa · 99 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.338 kr/m².1.122.715 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAakjærsvej gns: 7.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering792.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,92 pct. siden jul. 2011
217k478k740k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202420. jul. 2011499.000 kr.14. maj 20181.020.000 kr.10. jan. 2026900.000 kr.31. mar. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat792.707 kr.Markedet · 1992314.424 kr.Markedet · 1993391.248 kr.Markedet · 1994430.056 kr.Markedet · 1995483.516 kr.Markedet · 1996520.047 kr.Markedet · 1997560.934 kr.Markedet · 1998587.763 kr.Markedet · 1999681.417 kr.Markedet · 2000435.798 kr.Markedet · 2001461.142 kr.Markedet · 2002605.781 kr.Markedet · 2003550.242 kr.Markedet · 2004653.103 kr.Markedet · 2005535.590 kr.Markedet · 2006780.318 kr.Markedet · 2007830.214 kr.Markedet · 2008664.983 kr.Markedet · 2009631.026 kr.Markedet · 2010437.976 kr.Markedet · 2011849.420 kr.Markedet · 2012908.820 kr.Markedet · 2013768.735 kr.Markedet · 2014772.299 kr.Markedet · 2015764.082 kr.Markedet · 2016555.984 kr.Markedet · 2017771.111 kr.Markedet · 2018904.563 kr.Markedet · 2019769.131 kr.Markedet · 2020996.633 kr.Markedet · 2021906.345 kr.Markedet · 2022965.448 kr.Markedet · 20231.058.508 kr.Markedet · 20241.024.650 kr.Markedet · 20251.135.629 kr.Markedet · 20261.036.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2011 · Alm. Salg
499.000 kr.
14. maj 2018 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
10. jan. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
792.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.020.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte499.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 5
7200 Grindsted		102 m²118 m18-03-2025865.000 kr.8.480 kr./m²
Bekkasinvej 10G
7200 Grindsted		102 m²328 m26-06-20241.527.150 kr.14.972 kr./m²
Jyllandsgade 11
7200 Grindsted		97 m²412 m24-11-20251.415.000 kr.14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16
7200 Grindsted		97 m²453 m09-06-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Vestre Boulevard 32
7200 Grindsted		102 m²465 m03-03-20251.170.000 kr.11.471 kr./m²
Elmevangen 3
7200 Grindsted		99 m²809 m08-01-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Svinget 13
7200 Grindsted		90 m²123 m21-10-20251.150.000 kr.12.778 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By
7200 Grindsted		95 m²552 m20-08-20241.045.000 kr.11.000 kr./m²
Lupinvænget 7
7200 Grindsted		98 m²964 m22-09-2025810.000 kr.8.265 kr./m²
Poppelvej 14
7200 Grindsted		106 m²483 m19-11-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden