Åkjærsvej 15

Rækkehus · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.570 kr/m².3.195.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkjærsvej gns: 23.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.513.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,71 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.513.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 2A 3000 Helsingør	103 m²	75 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Heimdalsvej 22A 3000 Helsingør	105 m²	394 m	12-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Lærkevej 2 3000 Helsingør	107 m²	695 m	26-09-2024	3.150.000 kr.	29.439 kr./m²
Eirsvej 21 3000 Helsingør	105 m²	676 m	15-01-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Esrumvej 59B 3000 Helsingør	115 m²	231 m	26-05-2024	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Lærkevej 44 3000 Helsingør	110 m²	614 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Rolfsvej 1D 3000 Helsingør	103 m²	572 m	02-12-2025	3.620.000 kr.	35.146 kr./m²
Nannasvej 12 3000 Helsingør	102 m²	614 m	02-09-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Lærkevej 42 3000 Helsingør	102 m²	617 m	18-11-2025	3.352.000 kr.	32.863 kr./m²
Fenrisvej 34 3000 Helsingør	96 m²	186 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu