Åkjærsgade 19

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 888 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 888 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.727 kr/m².1.199.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkjærsgade gns: 9.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.221.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
2023jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	95 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	249 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	249 m	04-12-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Hostrupsgade 4 9700 Brønderslev	139 m²	200 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Østergade 121 9700 Brønderslev	133 m²	371 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Solvangsvej 22 9700 Brønderslev	130 m²	261 m	27-11-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Rosenvængets Alle 76 9700 Brønderslev	130 m²	302 m	03-07-2025	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Ingemannsgade 24 9700 Brønderslev	127 m²	183 m	17-05-2024	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Ingemannsgade 18 9700 Brønderslev	147 m²	235 m	18-01-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	66 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu