Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aakjærs Alle 12

Villa · 191 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 479 m², 9 værelser, opført i 1913, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.877 kr/m².10.474.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærs gns: 70.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.940.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,71 pct. siden jun. 2007
292k3,4M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20074.150.000 kr.I dag · vores estimat11.940.084 kr.Markedet · 19921.559.897 kr.Markedet · 1993904.385 kr.Markedet · 19941.462.869 kr.Markedet · 19951.401.176 kr.Markedet · 19961.964.626 kr.Markedet · 19972.057.261 kr.Markedet · 19982.297.730 kr.Markedet · 19992.265.833 kr.Markedet · 20002.997.936 kr.Markedet · 20012.087.630 kr.Markedet · 20022.541.637 kr.Markedet · 20032.929.558 kr.Markedet · 20043.005.194 kr.Markedet · 20052.913.323 kr.Markedet · 20064.732.025 kr.Markedet · 20074.178.698 kr.Markedet · 20084.708.723 kr.Markedet · 20093.922.376 kr.Markedet · 20103.710.557 kr.Markedet · 20114.076.895 kr.Markedet · 20124.150.812 kr.Markedet · 20133.968.789 kr.Markedet · 20144.479.523 kr.Markedet · 20155.122.811 kr.Markedet · 20166.058.520 kr.Markedet · 20175.005.728 kr.Markedet · 20185.696.002 kr.Markedet · 20195.601.075 kr.Markedet · 20207.189.049 kr.Markedet · 20217.162.500 kr.Markedet · 20228.597.101 kr.Markedet · 20238.172.890 kr.Markedet · 20248.762.125 kr.Markedet · 20258.807.583 kr.Markedet · 202610.579.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.940.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²40 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²209 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²166 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²184 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²413 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²421 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²649 m20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²362 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²488 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²762 m15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden