Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Åkirkebyvej 2, Rønne

Villa · 299 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 299 m².4.467.957 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.149.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,12 pct. siden sep. 1996
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M199619992002200520082011201420172020202320263. sep. 19961.800.000 kr.I dag · vores estimat1.149.758 kr.Markedet · 19961.524.302 kr.Markedet · 19971.489.917 kr.Markedet · 19981.439.984 kr.Markedet · 19991.607.125 kr.Markedet · 20001.200.784 kr.Markedet · 20012.122.302 kr.Markedet · 20021.984.463 kr.Markedet · 20031.954.862 kr.Markedet · 20041.997.619 kr.Markedet · 20051.983.566 kr.Markedet · 20062.816.580 kr.Markedet · 20072.855.151 kr.Markedet · 20082.874.287 kr.Markedet · 20092.058.017 kr.Markedet · 20102.883.855 kr.Markedet · 20113.192.423 kr.Markedet · 20121.677.390 kr.Markedet · 20132.606.084 kr.Markedet · 20142.669.472 kr.Markedet · 20151.985.061 kr.Markedet · 20162.173.730 kr.Markedet · 20172.173.730 kr.Markedet · 20182.920.333 kr.Markedet · 20193.171.194 kr.Markedet · 20203.117.075 kr.Markedet · 20213.797.300 kr.Markedet · 20224.174.040 kr.Markedet · 20233.930.953 kr.Markedet · 20244.120.220 kr.Markedet · 20254.267.328 kr.Markedet · 20263.737.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkirkebyvej 140, Rønne
3700 Rønne		176 m²1,3 km16-07-20241.995.000 kr.11.335 kr./m²
Larsegade 18, Rønne
3700 Rønne		262 m²527 m22-09-20252.900.000 kr.11.069 kr./m²
Voldgade 4, Rønne
3700 Rønne		239 m²113 m12-10-20252.995.000 kr.12.531 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne
3700 Rønne		250 m²489 m06-12-20251.995.000 kr.7.980 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne
3700 Rønne		239 m²202 m17-03-20252.700.000 kr.11.297 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne
3700 Rønne		229 m²351 m16-01-20252.595.000 kr.11.332 kr./m²
Østergade 30, Rønne
3700 Rønne		211 m²432 m11-12-20231.910.000 kr.9.052 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne
3700 Rønne		227 m²880 m15-02-20242.050.000 kr.9.031 kr./m²
Storegade 38, Rønne
3700 Rønne		376 m²775 m05-08-20242.500.000 kr.6.649 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²870 m26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden