Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åkandevej 9

Villa · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.065 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.172 kr/m².1.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.337 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering995.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden apr. 2020
303k565k827k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat995.374 kr.Markedet · 1992366.224 kr.Markedet · 1993378.726 kr.Markedet · 1994371.206 kr.Markedet · 1995377.410 kr.Markedet · 1996438.604 kr.Markedet · 1997448.850 kr.Markedet · 1998502.430 kr.Markedet · 1999491.056 kr.Markedet · 2000539.842 kr.Markedet · 2001584.492 kr.Markedet · 2002530.348 kr.Markedet · 2003559.864 kr.Markedet · 2004570.674 kr.Markedet · 2005632.714 kr.Markedet · 2006706.316 kr.Markedet · 2007764.126 kr.Markedet · 2008699.172 kr.Markedet · 2009843.274 kr.Markedet · 2010859.348 kr.Markedet · 2011672.946 kr.Markedet · 2012886.420 kr.Markedet · 2013796.462 kr.Markedet · 2014739.592 kr.Markedet · 2015762.152 kr.Markedet · 2016793.454 kr.Markedet · 2017916.970 kr.Markedet · 2018908.228 kr.Markedet · 2019916.500 kr.Markedet · 20201.044.434 kr.Markedet · 2021945.170 kr.Markedet · 20221.093.314 kr.Markedet · 20231.130.162 kr.Markedet · 20241.153.286 kr.Markedet · 20251.055.996 kr.Markedet · 20261.091.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
995.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²51 m27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²45 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Anemonevej 7
9800 Hjørring		94 m²146 m11-07-20241.220.000 kr.12.979 kr./m²
Krokusvej 12
9800 Hjørring		96 m²295 m02-05-2025875.000 kr.9.115 kr./m²
Irisvej 20
9800 Hjørring		96 m²371 m08-01-2026775.000 kr.8.073 kr./m²
Violvej 13
9800 Hjørring		90 m²258 m27-08-2024800.000 kr.8.889 kr./m²
Anemonevej 8
9800 Hjørring		103 m²132 m26-05-20241.260.000 kr.12.233 kr./m²
Anemonevej 13
9800 Hjørring		103 m²201 m28-04-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²
Liljevej 7
9800 Hjørring		84 m²266 m13-10-2024875.000 kr.10.417 kr./m²
Skagensvej 165
9800 Hjørring		107 m²124 m04-07-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden