Åkandevej 8

Villa · 177 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.372 kr/m².971.000 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.311.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+993,06 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2021 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel120.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	3,1 km	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²
Præstelunden 13 9740 Jerslev J	183 m²	3,4 km	05-10-2025	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	3,1 km	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	2,9 km	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	3,2 km	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Ærøgade 26 9740 Jerslev J	200 m²	3,1 km	30-10-2023	600.000 kr.	3.000 kr./m²
Munkegade 11 9740 Jerslev J	160 m²	3,6 km	12-05-2025	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Rugvangen 4 9740 Jerslev J	197 m²	3,6 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	3,1 km	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	3,6 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu