Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Åkandevej 7, Vester Såby

Villa · 224 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 266.978 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
266978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 224 m².3.859.968 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)266978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.229.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,89 pct. siden mar. 2007
318k4,3M8,2M12,1M16,1M19921996200020042008201220162020202411. mar. 200716.058.500 kr.I dag · vores estimat3.229.576 kr.Markedet · 1992708.064 kr.Markedet · 1993865.088 kr.Markedet · 19941.191.904 kr.Markedet · 19951.474.592 kr.Markedet · 1996691.712 kr.Markedet · 1997972.832 kr.Markedet · 19981.525.888 kr.Markedet · 19991.785.504 kr.Markedet · 20002.453.248 kr.Markedet · 20012.037.952 kr.Markedet · 20021.774.752 kr.Markedet · 20032.355.136 kr.Markedet · 20042.426.592 kr.Markedet · 20052.876.384 kr.Markedet · 20063.314.304 kr.Markedet · 20073.755.808 kr.Markedet · 20081.603.392 kr.Markedet · 20093.560.704 kr.Markedet · 20102.940.448 kr.Markedet · 20111.199.968 kr.Markedet · 20122.520.000 kr.Markedet · 20132.986.592 kr.Markedet · 2014944.384 kr.Markedet · 20152.469.376 kr.Markedet · 20161.684.256 kr.Markedet · 20172.828.000 kr.Markedet · 20183.546.816 kr.Markedet · 20193.019.072 kr.Markedet · 20204.233.824 kr.Markedet · 20214.857.664 kr.Markedet · 20223.813.600 kr.Markedet · 20233.535.840 kr.Markedet · 20243.540.096 kr.Markedet · 20254.738.496 kr.Markedet · 20265.525.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2007 · Alm. Salg
16.058.500 kr.
I dag · vores estimat
3.229.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg16.058.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 31, Vester Såby
4330 Hvalsø		168 m²414 m26-02-20262.895.000 kr.17.232 kr./m²
Åkandevej 23, Vester Såby
4330 Hvalsø		153 m²480 m05-03-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Tulipanvej 2, Vester Såby
4330 Hvalsø		219 m²894 m22-07-20243.425.000 kr.15.639 kr./m²
Liljevej 25, Vester Såby
4330 Hvalsø		168 m²763 m22-01-20242.395.000 kr.14.256 kr./m²
Rosenvænget 1, Vester Såby
4330 Hvalsø		158 m²759 m09-10-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby
4330 Hvalsø		149 m²685 m30-06-20252.635.000 kr.17.685 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby
4330 Hvalsø		145 m²783 m24-11-20231.900.000 kr.13.103 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		141 m²669 m15-01-20242.350.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		141 m²739 m05-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Havrevænget 2
4330 Hvalsø		228 m²3,6 km25-07-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden