Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åkandevej 6

Villa · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.263 kr/m².1.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.200 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.044.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden maj 2018
335k625k915k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.230.000 kr.31. maj 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.044.312 kr.Markedet · 1992405.184 kr.Markedet · 1993419.016 kr.Markedet · 1994410.696 kr.Markedet · 1995417.560 kr.Markedet · 1996485.264 kr.Markedet · 1997496.600 kr.Markedet · 1998555.880 kr.Markedet · 1999543.296 kr.Markedet · 2000597.272 kr.Markedet · 2001646.672 kr.Markedet · 2002586.768 kr.Markedet · 2003619.424 kr.Markedet · 2004631.384 kr.Markedet · 2005700.024 kr.Markedet · 2006781.456 kr.Markedet · 2007845.416 kr.Markedet · 2008773.552 kr.Markedet · 2009932.984 kr.Markedet · 2010950.768 kr.Markedet · 2011744.536 kr.Markedet · 2012980.720 kr.Markedet · 2013881.192 kr.Markedet · 2014818.272 kr.Markedet · 2015848.744 kr.Markedet · 2016877.864 kr.Markedet · 20171.014.520 kr.Markedet · 20181.004.848 kr.Markedet · 20191.014.000 kr.Markedet · 20201.158.560 kr.Markedet · 20211.045.720 kr.Markedet · 20221.209.624 kr.Markedet · 20231.250.392 kr.Markedet · 20241.275.976 kr.Markedet · 20251.168.336 kr.Markedet · 20261.207.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.230.000 kr.
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²21 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Anemonevej 8
9800 Hjørring		103 m²117 m26-05-20241.260.000 kr.12.233 kr./m²
Anemonevej 13
9800 Hjørring		103 m²188 m28-04-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²
Skagensvej 165
9800 Hjørring		107 m²89 m04-07-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Krokusvej 12
9800 Hjørring		96 m²285 m02-05-2025875.000 kr.9.115 kr./m²
Anemonevej 7
9800 Hjørring		94 m²138 m11-07-20241.220.000 kr.12.979 kr./m²
Rødhættevej 31
9800 Hjørring		103 m²848 m17-11-20251.425.000 kr.13.835 kr./m²
Bjerget 4
9800 Hjørring		103 m²853 m18-01-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Irisvej 20
9800 Hjørring		96 m²376 m08-01-2026775.000 kr.8.073 kr./m²
Liljevej 12
9800 Hjørring		116 m²251 m07-08-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden