Åkandevej 35, Vester Såby

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 113 m².1.947.216 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.717.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 23, Vester Såby 4330 Hvalsø	153 m²	100 m	05-03-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Åkandevej 19, Vester Såby 4330 Hvalsø	70 m²	160 m	17-04-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Åkandevej 31, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	33 m	26-02-2026	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby 4330 Hvalsø	114 m²	479 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Irisvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	108 m²	329 m	27-07-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby 4330 Hvalsø	118 m²	400 m	03-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby 4330 Hvalsø	113 m²	819 m	13-02-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	274 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby 4330 Hvalsø	105 m²	505 m	18-01-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Erantisvej 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	95 m²	210 m	24-06-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu