Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åkandevej 25

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.621 kr/m².1.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.337 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,29 pct. siden feb. 2019
428k944k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.275.000 kr.31. mar. 20212.490.000 kr.I dag · vores estimat1.511.762 kr.Markedet · 1992518.168 kr.Markedet · 1993535.857 kr.Markedet · 1994525.217 kr.Markedet · 1995533.995 kr.Markedet · 1996620.578 kr.Markedet · 1997635.075 kr.Markedet · 1998710.885 kr.Markedet · 1999694.792 kr.Markedet · 2000763.819 kr.Markedet · 2001826.994 kr.Markedet · 2002750.386 kr.Markedet · 2003792.148 kr.Markedet · 2004807.443 kr.Markedet · 2005895.223 kr.Markedet · 2006999.362 kr.Markedet · 20071.081.157 kr.Markedet · 2008989.254 kr.Markedet · 20091.193.143 kr.Markedet · 20101.215.886 kr.Markedet · 2011952.147 kr.Markedet · 20121.254.190 kr.Markedet · 20131.126.909 kr.Markedet · 20141.046.444 kr.Markedet · 20151.078.364 kr.Markedet · 20161.122.653 kr.Markedet · 20171.297.415 kr.Markedet · 20181.285.046 kr.Markedet · 20191.296.750 kr.Markedet · 20201.477.763 kr.Markedet · 20211.337.315 kr.Markedet · 20221.546.923 kr.Markedet · 20231.599.059 kr.Markedet · 20241.631.777 kr.Markedet · 20251.494.122 kr.Markedet · 20261.544.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²175 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²196 m27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Irisvej 11
9800 Hjørring		133 m²155 m12-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Irisvej 16
9800 Hjørring		130 m²192 m16-02-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Krokusvej 6
9800 Hjørring		130 m²239 m24-07-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Liljevej 9
9800 Hjørring		131 m²410 m21-11-20241.650.000 kr.12.595 kr./m²
Irisvej 10
9800 Hjørring		140 m²139 m01-07-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Fresiavej 28
9800 Hjørring		137 m²324 m01-04-2026960.000 kr.7.007 kr./m²
Enebærvej 9
9800 Hjørring		139 m²313 m08-07-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Primulavej 82
9800 Hjørring		137 m²514 m02-03-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden