Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åkandevej 24

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.596 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.337 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.616.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,59 pct. siden dec. 2022
512k955k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.616.772 kr.Markedet · 1992619.464 kr.Markedet · 1993640.611 kr.Markedet · 1994627.891 kr.Markedet · 1995638.385 kr.Markedet · 1996741.894 kr.Markedet · 1997759.225 kr.Markedet · 1998849.855 kr.Markedet · 1999830.616 kr.Markedet · 2000913.137 kr.Markedet · 2001988.662 kr.Markedet · 2002897.078 kr.Markedet · 2003947.004 kr.Markedet · 2004965.289 kr.Markedet · 20051.070.229 kr.Markedet · 20061.194.726 kr.Markedet · 20071.292.511 kr.Markedet · 20081.182.642 kr.Markedet · 20091.426.389 kr.Markedet · 20101.453.578 kr.Markedet · 20111.138.281 kr.Markedet · 20121.499.370 kr.Markedet · 20131.347.207 kr.Markedet · 20141.251.012 kr.Markedet · 20151.289.172 kr.Markedet · 20161.342.119 kr.Markedet · 20171.551.045 kr.Markedet · 20181.536.258 kr.Markedet · 20191.550.250 kr.Markedet · 20201.766.649 kr.Markedet · 20211.598.745 kr.Markedet · 20221.849.329 kr.Markedet · 20231.911.657 kr.Markedet · 20241.950.771 kr.Markedet · 20251.786.206 kr.Markedet · 20261.846.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²193 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²214 m27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Krokusvej 5
9800 Hjørring		155 m²141 m27-09-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Enebærvej 7
9800 Hjørring		160 m²326 m17-08-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Hyacintvej 5
9800 Hjørring		155 m²185 m28-10-20241.845.000 kr.11.903 kr./m²
Fresiavej 5
9800 Hjørring		153 m²147 m26-11-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Fladstjernevej 5
9800 Hjørring		159 m²457 m08-06-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Porsevej 1
9800 Hjørring		155 m²330 m03-08-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Porsevej 22
9800 Hjørring		158 m²521 m29-05-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Blåstjernevej 10
9800 Hjørring		161 m²516 m12-01-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden