Åkandevej 21B, Vester Såby

Villa · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 85 m².1.464.720 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.216.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,30 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2019Ombygning
2005okt.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 19, Vester Såby 4330 Hvalsø	70 m²	27 m	17-04-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Åkandevej 23, Vester Såby 4330 Hvalsø	153 m²	38 m	05-03-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Åkandevej 31, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	105 m	26-02-2026	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Erantisvej 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	95 m²	73 m	24-06-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Tulipanvej 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	67 m²	355 m	13-12-2025	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby 4330 Hvalsø	105 m²	472 m	18-01-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby 4330 Hvalsø	114 m²	474 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby 4330 Hvalsø	113 m²	696 m	13-02-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby 4330 Hvalsø	118 m²	286 m	03-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	142 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu