Åkandevej 14, Vester Såby

Villa · 253 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.915 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 253 m².4.359.696 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: 1 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.815.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.569.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 31, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	710 m	26-02-2026	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Åkandevej 23, Vester Såby 4330 Hvalsø	153 m²	777 m	05-03-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Tulipanvej 2, Vester Såby 4330 Hvalsø	219 m²	1,2 km	22-07-2024	3.425.000 kr.	15.639 kr./m²
Liljevej 25, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	970 m	22-01-2024	2.395.000 kr.	14.256 kr./m²
Rosenvænget 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	158 m²	932 m	09-10-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Brødledsvej 4 4330 Hvalsø	232 m²	3,3 km	25-11-2024	3.700.000 kr.	15.948 kr./m²
Havrevænget 2 4330 Hvalsø	228 m²	3,4 km	25-07-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	945 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	907 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	912 m	05-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu