Åkandevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.347 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.740 kr/m².2.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 16.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-38,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.392.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16992,16 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg: 14.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majEjerskifte14.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 23, Vester Såby 4330 Hvalsø	153 m²	370 m	05-03-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Åkandevej 31, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	437 m	26-02-2026	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Åkandevej 19, Vester Såby 4330 Hvalsø	70 m²	311 m	17-04-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby 4330 Hvalsø	145 m²	66 m	24-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	299 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	453 m	05-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	137 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	334 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	228 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	200 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu