Åkanden 25

Villa · 252 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.272 kr/m².5.999.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkanden gns: 27.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+54,80 pct.
3Vores vurdering7.435.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,58 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.467.763 kr.
I dag · vores estimat: 7.435.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.467.763 kr.
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkanden 24 8800 Viborg	228 m²	104 m	21-03-2025	6.080.000 kr.	26.667 kr./m²
Åkanden 31 8800 Viborg	213 m²	64 m	22-10-2026	7.400.000 kr.	34.742 kr./m²
Sønæsvej 3 8800 Viborg	245 m²	1,1 km	03-12-2023	9.915.000 kr.	40.469 kr./m²
Arnbjerg Høje 59 8800 Viborg	244 m²	1,2 km	17-09-2024	6.350.000 kr.	26.025 kr./m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	584 m	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7 8800 Viborg	225 m²	624 m	12-11-2023	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Brudelyset 20 8800 Viborg	217 m²	373 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	24.885 kr./m²
Skovhøjen 14 8800 Viborg	232 m²	870 m	23-05-2025	5.050.000 kr.	21.767 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	395 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Arnbjerg Høje 75 8800 Viborg	235 m²	1,2 km	20-02-2024	5.650.000 kr.	24.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu