Åkanden 18

Villa · 187 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.278 kr/m².4.827.212 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkanden gns: 27.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+54,80 pct.
3Vores vurdering5.310.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,31 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.647.763 kr.
I dag · vores estimat: 5.310.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.647.763 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkanden 31 8800 Viborg	213 m²	148 m	22-10-2026	7.400.000 kr.	34.742 kr./m²
Åkanden 24 8800 Viborg	228 m²	70 m	21-03-2025	6.080.000 kr.	26.667 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	243 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	826 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Nøkkerosen 1 8800 Viborg	169 m²	192 m	13-01-2025	4.205.000 kr.	24.882 kr./m²
Nøkkerosen 10 8800 Viborg	170 m²	248 m	23-05-2024	4.325.000 kr.	25.441 kr./m²
Søakset 15 8800 Viborg	170 m²	335 m	18-01-2025	3.872.125 kr.	22.777 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16 8800 Viborg	193 m²	813 m	18-09-2026	4.195.000 kr.	21.736 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	1,0 km	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Skovvang 11 8800 Viborg	188 m²	1,1 km	31-07-2026	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu