Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Åhavevej 4, Voerså

Fritidshus · 20 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 810 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
20 m²
Samlet bygningsareal
20 m²
Bebygget areal
20 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
192.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i VoersåMedian pris/m² for fritidshus i Voerså (9300, sidste 24 mdr.): 12.914 kr/m² × 20 m².258.280 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering304.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birthesvej 32, Lyngså
9300 Sæby		35 m²6,6 km01-05-2025400.000 kr.11.429 kr./m²
Agathesvej 1, Lyngså
9300 Sæby		40 m²6,3 km19-11-20251.219.000 kr.30.475 kr./m²
Undulatvej 4, Lyngså
9300 Sæby		37 m²7,3 km12-06-2025820.000 kr.22.162 kr./m²
Nordre Strandvej 37
9300 Sæby		24 m²15,3 km07-08-2024850.000 kr.35.417 kr./m²
Grønsiskevej 7
9300 Sæby		33 m²15,5 km05-08-2026600.000 kr.18.182 kr./m²
Haulundsvej 106
9300 Sæby		33 m²15,6 km09-07-20261.200.000 kr.36.364 kr./m²
Skovvej 13
9300 Sæby		40 m²15,5 km22-09-2025500.000 kr.12.500 kr./m²
Nordre Strandvej 76
9300 Sæby		40 m²15,5 km19-08-2025460.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden