Åhaven 2

Villa · 263 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.599 kr/m².3.243.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.064.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,84 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.064.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 94 6600 Vejen	241 m²	327 m	22-01-2024	1.775.000 kr.	7.365 kr./m²
Øster Alle 71 6600 Vejen	288 m²	410 m	04-07-2026	2.870.000 kr.	9.965 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	1,2 km	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Humlevej 1 6600 Vejen	255 m²	1,3 km	06-03-2026	2.275.000 kr.	8.922 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	992 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Gestenvej 29 6600 Vejen	304 m²	600 m	21-11-2023	2.865.000 kr.	9.424 kr./m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	555 m	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	648 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	1,9 km	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Grønvangsallé 10 6600 Vejen	288 m²	1,6 km	18-12-2025	6.887.500 kr.	23.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu