Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Åhave Allé 4

Villa · 164 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 542 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.810 kr/m².6.504.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.060.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,11 pct. siden okt. 2021
707k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20217.240.000 kr.I dag · vores estimat5.060.338 kr.Markedet · 1992757.352 kr.Markedet · 1993808.192 kr.Markedet · 1994851.980 kr.Markedet · 1995750.300 kr.Markedet · 1996861.984 kr.Markedet · 19971.013.356 kr.Markedet · 19981.126.352 kr.Markedet · 19991.156.364 kr.Markedet · 20001.174.076 kr.Markedet · 20011.208.680 kr.Markedet · 20021.204.088 kr.Markedet · 20031.237.216 kr.Markedet · 20041.499.288 kr.Markedet · 20051.355.296 kr.Markedet · 20061.966.852 kr.Markedet · 20072.293.376 kr.Markedet · 20082.159.388 kr.Markedet · 20092.056.724 kr.Markedet · 20102.080.176 kr.Markedet · 20112.118.716 kr.Markedet · 20121.981.284 kr.Markedet · 20131.874.356 kr.Markedet · 20141.752.012 kr.Markedet · 20152.112.320 kr.Markedet · 20162.301.084 kr.Markedet · 20172.183.168 kr.Markedet · 20182.525.600 kr.Markedet · 20192.532.324 kr.Markedet · 20203.045.644 kr.Markedet · 20213.188.816 kr.Markedet · 20223.548.304 kr.Markedet · 20233.256.712 kr.Markedet · 20243.708.860 kr.Markedet · 20253.762.816 kr.Markedet · 20263.903.528 kr.Markedet · 20273.745.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
7.240.000 kr.
I dag · vores estimat
5.060.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.240.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remstrupvej 6
8600 Silkeborg		167 m²224 m14-05-20266.525.000 kr.39.072 kr./m²
Remstrupvej 41
8600 Silkeborg		173 m²57 m28-08-202416.750.000 kr.96.821 kr./m²
Frederiksberggade 44
8600 Silkeborg		166 m²496 m19-05-20246.400.000 kr.38.554 kr./m²
Bredgade 28
8600 Silkeborg		156 m²307 m04-06-20255.126.000 kr.32.859 kr./m²
Lyngbygade 29
8600 Silkeborg		165 m²673 m10-07-20263.795.000 kr.23.000 kr./m²
Aldersrovej 8
8600 Silkeborg		172 m²387 m21-05-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Stadion Allé 8
8600 Silkeborg		170 m²584 m11-09-20246.250.000 kr.36.765 kr./m²
Drosselvej 24
8600 Silkeborg		159 m²655 m21-01-20243.610.000 kr.22.704 kr./m²
Lærkevej 16
8600 Silkeborg		156 m²603 m14-01-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Vejlbovej 54
8600 Silkeborg		173 m²611 m28-09-20256.195.000 kr.35.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden