Åglimt 5, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 125 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.708 kr/m².741.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅglimt gns: 5.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering725.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	180 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	101 m	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	68 m	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	98 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	62 m	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	520 m	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	541 m	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	47 m	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	935 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	828 m	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu