Ågerupvej 29

Landejendom · 280 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 216.797 m², 10 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 216797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.901 kr/m².6.830.000 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)216797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.594.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,33 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.594.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	1,3 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	1,1 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	3,3 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	1,5 km	26-01-2026	6.550.000 kr.	44.257 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	183 m²	2,5 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	47.814 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	1,6 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Rørmosevej 49 3200 Helsinge	251 m²	5,5 km	06-11-2025	6.375.000 kr.	25.398 kr./m²
Markildevej 8, Valby 3200 Helsinge	334 m²	4,7 km	30-11-2025	10.725.000 kr.	32.111 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	5,4 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	4,2 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu