Ågerupvej 24

Villa · 77 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.624 kr/m².5.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 49.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.072.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.072.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 17 2700 Brønshøj	101 m²	42 m	04-11-2025	6.360.000 kr.	62.970 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	298 m	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	783 m	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Kornerupvej 4 2700 Brønshøj	80 m²	515 m	13-01-2025	5.345.000 kr.	66.812 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	523 m	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Vængeleddet 2 2700 Brønshøj	77 m²	879 m	19-05-2026	5.195.000 kr.	67.468 kr./m²
Hampeland 12 2700 Brønshøj	79 m²	884 m	02-05-2024	3.775.000 kr.	47.785 kr./m²
Gårdtoftevej 4 2700 Brønshøj	70 m²	379 m	15-09-2025	5.100.000 kr.	72.857 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	404 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Islevhusvej 82B 2700 Brønshøj	78 m²	1,0 km	30-04-2024	4.150.000 kr.	53.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu