Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ågerupvej 22

Villa · 119 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.023 kr/m².6.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 49.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.884.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden jul. 2020
473k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.550.000 kr.I dag · vores estimat5.884.228 kr.Markedet · 1992903.686 kr.Markedet · 1993472.906 kr.Markedet · 1994966.399 kr.Markedet · 1995731.612 kr.Markedet · 19961.309.119 kr.Markedet · 19971.198.806 kr.Markedet · 19981.478.456 kr.Markedet · 19991.323.994 kr.Markedet · 20001.555.092 kr.Markedet · 20011.812.251 kr.Markedet · 20021.830.815 kr.Markedet · 20032.094.876 kr.Markedet · 20042.072.147 kr.Markedet · 20052.591.106 kr.Markedet · 20063.115.539 kr.Markedet · 20073.296.657 kr.Markedet · 20083.386.145 kr.Markedet · 20092.490.670 kr.Markedet · 20102.531.487 kr.Markedet · 20112.422.126 kr.Markedet · 20122.618.714 kr.Markedet · 20133.101.021 kr.Markedet · 20143.307.605 kr.Markedet · 20153.407.327 kr.Markedet · 20163.860.955 kr.Markedet · 20173.899.987 kr.Markedet · 20184.165.000 kr.Markedet · 20194.117.519 kr.Markedet · 20204.450.838 kr.Markedet · 20215.349.050 kr.Markedet · 20225.463.409 kr.Markedet · 20235.811.603 kr.Markedet · 20245.992.602 kr.Markedet · 20257.446.782 kr.Markedet · 20267.311.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.884.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²32 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²157 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²450 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Hellestedvej 15
2700 Brønshøj		117 m²499 m17-06-20246.495.000 kr.55.513 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²631 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²543 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²586 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Tryggevældevej 138
2700 Brønshøj		119 m²826 m01-05-20257.800.000 kr.65.546 kr./m²
Stenlillevej 4
2700 Brønshøj		114 m²490 m24-09-20266.495.000 kr.56.974 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²454 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden