Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ågerupvej 17

Villa · 101 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.697 kr/m².5.862.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 43.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 62.368 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.419.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,78 pct. siden feb. 2026
457k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20266.360.000 kr.I dag · vores estimat5.419.684 kr.Markedet · 1992766.994 kr.Markedet · 1993457.227 kr.Markedet · 1994820.221 kr.Markedet · 1995620.948 kr.Markedet · 19961.111.101 kr.Markedet · 1997973.236 kr.Markedet · 19981.213.919 kr.Markedet · 19991.123.726 kr.Markedet · 20001.319.868 kr.Markedet · 20011.570.045 kr.Markedet · 20021.553.885 kr.Markedet · 20031.786.084 kr.Markedet · 20041.785.377 kr.Markedet · 20052.244.927 kr.Markedet · 20062.667.410 kr.Markedet · 20073.014.547 kr.Markedet · 20082.873.955 kr.Markedet · 20092.113.930 kr.Markedet · 20102.189.781 kr.Markedet · 20112.189.781 kr.Markedet · 20122.222.606 kr.Markedet · 20132.603.376 kr.Markedet · 20142.843.049 kr.Markedet · 20152.854.361 kr.Markedet · 20163.336.636 kr.Markedet · 20173.474.602 kr.Markedet · 20183.616.305 kr.Markedet · 20193.546.413 kr.Markedet · 20203.999.095 kr.Markedet · 20214.571.361 kr.Markedet · 20224.680.441 kr.Markedet · 20234.496.621 kr.Markedet · 20245.078.987 kr.Markedet · 20256.320.378 kr.Markedet · 20266.056.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
6.360.000 kr.
I dag · vores estimat
5.419.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.360.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²169 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²358 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²545 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²728 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²688 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Hustoftevej 26
2700 Brønshøj		107 m²372 m06-05-20244.495.000 kr.42.009 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²468 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²799 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj		96 m²499 m31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²431 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden