Ågerupvej 16, Vigersted

Villa · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 882 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 204 m².3.578.160 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.891.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,82 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 991.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte991.000 kr.
2012aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	155 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Ågerupvej 11, Vigersted 4100 Ringsted	276 m²	93 m	19-01-2025	4.350.000 kr.	15.761 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	67 m	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted 4100 Ringsted	206 m²	489 m	18-05-2026	3.595.000 kr.	17.451 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	433 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby 4100 Ringsted	218 m²	952 m	27-08-2025	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	924 m	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	291 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	389 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	389 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu