Aage Knudsens Strøg 3A, 2. th.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 7785 m²
Bebygget areal: 1708 m²
Erhvervsareal: 2793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.480 kr/m².2.954.500 kr.
2Vores vurdering4.161.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,52 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.161.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20237.500.000 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovre Parkvej 191, 1. tv 2610 Rødovre	84 m²	353 m	05-01-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, 2. tv 2610 Rødovre	84 m²	353 m	10-06-2024	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Rødovre Parkvej 199, 2. tv 2610 Rødovre	84 m²	400 m	17-02-2025	3.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Rødovre Parkvej 239, 2. tv. 2610 Rødovre	81 m²	348 m	31-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Tårnvej 89B, 1. 31 2610 Rødovre	83 m²	555 m	04-01-2024	2.925.000 kr.	35.241 kr./m²
Tårnvej 93B, 1. 72 2610 Rødovre	83 m²	567 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Rødovre Parkvej 287, 1. tv 2610 Rødovre	82 m²	477 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	34.146 kr./m²
Tårnvej 89C, 2. 40 2610 Rødovre	84 m²	559 m	15-05-2026	3.775.000 kr.	44.940 kr./m²
Tårnvej 89C, 3. 42 2610 Rødovre	84 m²	559 m	12-10-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Tårnvej 89C, 2. 40 2610 Rødovre	84 m²	559 m	01-05-2025	2.575.000 kr.	30.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu