Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Aage Beks Vej 4

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.549 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.814 kr/m².2.021.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 15.533 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,71 pct. siden feb. 1997
434k869k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. feb. 1997569.500 kr.I dag · vores estimat1.968.843 kr.Markedet · 1992517.830 kr.Markedet · 1993492.984 kr.Markedet · 1994534.066 kr.Markedet · 1995507.990 kr.Markedet · 1996674.655 kr.Markedet · 1997762.846 kr.Markedet · 1998830.496 kr.Markedet · 1999867.027 kr.Markedet · 2000954.849 kr.Markedet · 2001858.171 kr.Markedet · 2002772.440 kr.Markedet · 2003894.210 kr.Markedet · 2004944.025 kr.Markedet · 20051.064.319 kr.Markedet · 20061.260.258 kr.Markedet · 20071.462.962 kr.Markedet · 20081.579.812 kr.Markedet · 20091.469.358 kr.Markedet · 2010952.635 kr.Markedet · 20111.225.449 kr.Markedet · 20121.333.197 kr.Markedet · 20131.275.510 kr.Markedet · 20141.161.243 kr.Markedet · 20151.422.495 kr.Markedet · 20161.187.196 kr.Markedet · 20171.403.922 kr.Markedet · 20181.344.144 kr.Markedet · 20191.375.632 kr.Markedet · 20201.485.963 kr.Markedet · 20211.631.718 kr.Markedet · 20221.544.388 kr.Markedet · 20231.609.701 kr.Markedet · 20241.567.020 kr.Markedet · 20251.714.251 kr.Markedet · 20261.741.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1997 · Alm. Salg
569.500 kr.
I dag · vores estimat
1.968.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, familiehandel569.500 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²218 m07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Aage Beks Vej 15
8920 Randers NV		167 m²130 m14-01-20263.695.000 kr.22.126 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²263 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²223 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Parkvænget 4
8920 Randers NV		127 m²293 m20-02-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
8920 Randers NV		124 m²536 m09-04-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²287 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8920 Randers NV		118 m²720 m30-04-20241.340.000 kr.11.356 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²915 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²832 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden