Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Aage Beks Vej 3

Villa · 260 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.230 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.693 kr/m².3.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 15.533 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.595.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,58 pct. siden aug. 2017
916k2,0M3,1M4,2M5,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20172.775.000 kr.I dag · vores estimat3.595.880 kr.Markedet · 19921.094.600 kr.Markedet · 19931.042.080 kr.Markedet · 19941.128.920 kr.Markedet · 19951.073.800 kr.Markedet · 19961.426.100 kr.Markedet · 19971.612.520 kr.Markedet · 19981.755.520 kr.Markedet · 19991.832.740 kr.Markedet · 20002.018.380 kr.Markedet · 20011.814.020 kr.Markedet · 20021.632.800 kr.Markedet · 20031.890.200 kr.Markedet · 20041.995.500 kr.Markedet · 20052.249.780 kr.Markedet · 20062.663.960 kr.Markedet · 20073.092.440 kr.Markedet · 20083.339.440 kr.Markedet · 20093.105.960 kr.Markedet · 20102.013.700 kr.Markedet · 20112.590.380 kr.Markedet · 20122.818.140 kr.Markedet · 20132.696.200 kr.Markedet · 20142.454.660 kr.Markedet · 20153.006.900 kr.Markedet · 20162.509.520 kr.Markedet · 20172.967.640 kr.Markedet · 20182.841.280 kr.Markedet · 20192.907.840 kr.Markedet · 20203.141.060 kr.Markedet · 20213.449.160 kr.Markedet · 20223.264.560 kr.Markedet · 20233.402.620 kr.Markedet · 20243.312.400 kr.Markedet · 20253.623.620 kr.Markedet · 20263.681.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.595.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Beks Vej 15
8920 Randers NV		167 m²131 m14-01-20263.695.000 kr.22.126 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²729 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²810 m21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²885 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²1,5 km07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Jens Baggesens Vej 2
8920 Randers NV		213 m²453 m31-01-20264.250.000 kr.19.953 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²989 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²962 m01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²1,3 km17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Lindgrensvej 8
8920 Randers NV		222 m²966 m07-05-20265.370.000 kr.24.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden