Aagærdet 34, kl., Tved

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.659 kr/m².2.336.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.757.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,06 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 69, 1. th 6000 Kolding	128 m²	1,4 km	19-11-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Tvedvej 69, 2. th 6000 Kolding	128 m²	1,4 km	12-06-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Tvedvej 71, 2. th 6000 Kolding	128 m²	1,4 km	14-12-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	1,7 km	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Tvedvej 71, 1. tv 6000 Kolding	136 m²	1,4 km	09-12-2025	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Thurasvej 12, 1. 6000 Kolding	129 m²	2,1 km	28-10-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Agtrupvej 125, 1. 6000 Kolding	110 m²	1,1 km	23-03-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	2,4 km	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	2,3 km	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Østerbrogade 24A 6000 Kolding	106 m²	1,5 km	23-10-2023	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu