Aagærdet 10, Tved, 6000 Kolding — Villa · 179 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 179 m².3.293.958 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.951.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1987jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagærdet 6, Tved 6000 Kolding	145 m²	30 m	25-01-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Aagærdet 50, Tved 6000 Kolding	209 m²	286 m	10-04-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Aagærdet 54, Tved 6000 Kolding	147 m²	329 m	03-11-2023	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Aagærdet 18, Tved 6000 Kolding	140 m²	64 m	24-02-2025	2.790.000 kr.	19.929 kr./m²
Aagærdet 19, Tved 6000 Kolding	139 m²	112 m	21-03-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Christian 4 Vej 38 6000 Kolding	176 m²	264 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Skovgærdet 15, Tved 6000 Kolding	178 m²	524 m	26-11-2025	3.035.000 kr.	17.051 kr./m²
Haraldsvej 5 6000 Kolding	180 m²	645 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved 6000 Kolding	171 m²	360 m	02-10-2024	2.120.000 kr.	12.398 kr./m²
Møllegærdet 19, Tved 6000 Kolding	183 m²	544 m	17-03-2024	3.450.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu