Ågade 9, Durup, 7870 Roslev — Villa · 157 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.617 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.297 kr/m² × 157 m².674.629 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering700.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	654 m	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	274 m	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	557 m	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	438 m	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	516 m	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup 7870 Roslev	177 m²	393 m	25-03-2025	565.000 kr.	3.192 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	396 m	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	424 m	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	370 m	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Skovvang 17, Durup 7870 Roslev	184 m²	566 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu