Ågade 6

Villa · 195 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 729 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.772 kr/m².6.817.800 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.129.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,76 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.129.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
F C Hansensvej 2 4600 Køge	190 m²	57 m	19-10-2026	12.750.000 kr.	67.105 kr./m²
Skovvænget 26 4600 Køge	190 m²	284 m	21-03-2024	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Elmevænget 5 4600 Køge	183 m²	263 m	27-05-2025	8.252.000 kr.	45.093 kr./m²
Rebslagergade 12 4600 Køge	178 m²	203 m	25-06-2024	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Skovvænget 27 4600 Køge	178 m²	325 m	13-08-2026	10.400.000 kr.	58.427 kr./m²
Odinsvej 7 4600 Køge	192 m²	952 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5 4600 Køge	189 m²	843 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	557 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Parkvej 49 4600 Køge	204 m²	762 m	22-09-2025	4.851.000 kr.	23.779 kr./m²
Kingosvej 1 4600 Køge	180 m²	671 m	22-01-2026	5.950.000 kr.	33.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu