Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ågade 39, Bredstrup

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.774 kr/m² × 125 m².1.471.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.104.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 58, Bredstrup
7000 Fredericia		130 m²190 m01-09-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Ågade 54
7000 Fredericia		119 m²150 m12-03-20261.095.000 kr.9.202 kr./m²
Ågade 41, Bredstrup
7000 Fredericia		134 m²19 m17-12-20251.340.000 kr.10.000 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup
7000 Fredericia		111 m²139 m16-05-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Ågade 33, Bredstrup
7000 Fredericia		142 m²58 m08-10-20231.375.000 kr.9.683 kr./m²
Bredager 12, Bredstrup
7000 Fredericia		136 m²264 m14-09-20251.470.000 kr.10.809 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted
7000 Fredericia		126 m²971 m01-10-20241.575.000 kr.12.500 kr./m²
Toftevej 8, Bredstrup
7000 Fredericia		134 m²476 m03-12-20251.595.000 kr.11.903 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia		127 m²971 m13-09-20241.748.000 kr.13.764 kr./m²
Toftevej 7, Bredstrup
7000 Fredericia		138 m²426 m13-03-20241.275.000 kr.9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden