Menu
For mæglere Log ind
Nyager 10, Bredstrup
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nyager 10, Bredstrup

Villa · 203 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.774 kr/m² × 203 m².2.390.122 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.581.656 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.633.124 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden feb. 2009
818k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat2.581.656 kr.Markedet · 1992818.090 kr.Markedet · 1993848.946 kr.Markedet · 1994956.536 kr.Markedet · 1995964.047 kr.Markedet · 19961.098.230 kr.Markedet · 19971.197.700 kr.Markedet · 19981.394.407 kr.Markedet · 19991.257.585 kr.Markedet · 20001.486.975 kr.Markedet · 20011.469.720 kr.Markedet · 20021.440.285 kr.Markedet · 20031.394.001 kr.Markedet · 20041.386.693 kr.Markedet · 20051.591.317 kr.Markedet · 20061.860.495 kr.Markedet · 20072.429.098 kr.Markedet · 20082.898.028 kr.Markedet · 20091.982.904 kr.Markedet · 20102.174.942 kr.Markedet · 20112.286.998 kr.Markedet · 20122.054.766 kr.Markedet · 20132.030.000 kr.Markedet · 20141.816.038 kr.Markedet · 20152.299.584 kr.Markedet · 20161.905.561 kr.Markedet · 20172.262.435 kr.Markedet · 20182.378.957 kr.Markedet · 20192.296.742 kr.Markedet · 20202.589.468 kr.Markedet · 20212.903.915 kr.Markedet · 20223.061.849 kr.Markedet · 20232.825.760 kr.Markedet · 20242.936.395 kr.Markedet · 20253.133.914 kr.Markedet · 20262.875.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 11, Bredstrup
7000 Fredericia		194 m²114 m06-02-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup
7000 Fredericia		213 m²306 m23-05-20243.060.000 kr.14.366 kr./m²
Bredager 9, Bredstrup
7000 Fredericia		154 m²137 m17-02-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²542 m22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²1,3 km17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²698 m21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²
Bredstrup Markvej 5, Bredstrup
7000 Fredericia		166 m²717 m15-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²615 m01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Toftevej 7, Bredstrup
7000 Fredericia		138 m²70 m13-03-20241.275.000 kr.9.239 kr./m²
Asser Jensens Vej 15
7000 Fredericia		213 m²2,3 km21-06-20253.995.000 kr.18.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden