Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ågade 54

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.628 kr/m².1.478.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 10.880 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.698 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden mar. 2026
480k828k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat1.231.026 kr.Markedet · 1992479.570 kr.Markedet · 1993497.658 kr.Markedet · 1994560.728 kr.Markedet · 1995565.131 kr.Markedet · 1996643.790 kr.Markedet · 1997702.100 kr.Markedet · 1998817.411 kr.Markedet · 1999737.205 kr.Markedet · 2000871.675 kr.Markedet · 2001861.560 kr.Markedet · 2002844.305 kr.Markedet · 2003817.173 kr.Markedet · 2004812.889 kr.Markedet · 2005932.841 kr.Markedet · 20061.090.635 kr.Markedet · 20071.423.954 kr.Markedet · 20081.698.844 kr.Markedet · 20091.162.392 kr.Markedet · 20101.274.966 kr.Markedet · 20111.340.654 kr.Markedet · 20121.204.518 kr.Markedet · 20131.190.000 kr.Markedet · 20141.064.574 kr.Markedet · 20151.348.032 kr.Markedet · 20161.117.053 kr.Markedet · 20171.326.255 kr.Markedet · 20181.394.561 kr.Markedet · 20191.346.366 kr.Markedet · 20201.517.964 kr.Markedet · 20211.702.295 kr.Markedet · 20221.794.877 kr.Markedet · 20231.656.480 kr.Markedet · 20241.721.335 kr.Markedet · 20251.837.122 kr.Markedet · 20261.685.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 39, Bredstrup
7000 Fredericia
125 m²150 m12-01-20261.360.000 kr.10.880 kr./m²
Ågade 58, Bredstrup
7000 Fredericia
130 m²41 m01-09-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup
7000 Fredericia
111 m²287 m16-05-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Ågade 41, Bredstrup
7000 Fredericia
134 m²131 m17-12-20251.340.000 kr.10.000 kr./m²
Ågade 33, Bredstrup
7000 Fredericia
142 m²207 m08-10-20231.375.000 kr.9.683 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted
7000 Fredericia
126 m²862 m01-10-20241.575.000 kr.12.500 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia
127 m²865 m13-09-20241.748.000 kr.13.764 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted
7000 Fredericia
112 m²946 m29-05-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Bredager 12, Bredstrup
7000 Fredericia
136 m²407 m14-09-20251.470.000 kr.10.809 kr./m²
Toftevej 8, Bredstrup
7000 Fredericia
134 m²624 m03-12-20251.595.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden