Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bredager 12, Bredstrup

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.646 kr/m² × 136 m².1.583.856 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden mar. 2026
557k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.470.000 kr.I dag · vores estimat1.413.707 kr.Markedet · 1992557.056 kr.Markedet · 1993568.752 kr.Markedet · 1994640.832 kr.Markedet · 1995645.864 kr.Markedet · 1996735.760 kr.Markedet · 1997802.400 kr.Markedet · 1998906.712 kr.Markedet · 1999842.520 kr.Markedet · 2000996.200 kr.Markedet · 2001984.640 kr.Markedet · 2002964.920 kr.Markedet · 2003915.280 kr.Markedet · 2004929.016 kr.Markedet · 20051.066.104 kr.Markedet · 20061.246.440 kr.Markedet · 20071.640.840 kr.Markedet · 20081.924.808 kr.Markedet · 20091.328.448 kr.Markedet · 20101.457.104 kr.Markedet · 20111.532.176 kr.Markedet · 20121.376.592 kr.Markedet · 20131.364.896 kr.Markedet · 20141.216.656 kr.Markedet · 20151.540.608 kr.Markedet · 20161.276.632 kr.Markedet · 20171.558.832 kr.Markedet · 20181.593.784 kr.Markedet · 20191.538.704 kr.Markedet · 20201.739.304 kr.Markedet · 20211.945.480 kr.Markedet · 20222.051.288 kr.Markedet · 20231.893.120 kr.Markedet · 20241.967.240 kr.Markedet · 20252.099.568 kr.Markedet · 20261.961.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 9, Bredstrup
7000 Fredericia		154 m²74 m17-02-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup
7000 Fredericia		194 m²76 m06-02-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Toftevej 7, Bredstrup
7000 Fredericia		138 m²166 m13-03-20241.275.000 kr.9.239 kr./m²
Toftevej 8, Bredstrup
7000 Fredericia		134 m²221 m03-12-20251.595.000 kr.11.903 kr./m²
Ågade 41, Bredstrup
7000 Fredericia		134 m²282 m17-12-20251.340.000 kr.10.000 kr./m²
Ågade 58, Bredstrup
7000 Fredericia		130 m²449 m01-09-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Ågade 39, Bredstrup
7000 Fredericia		125 m²264 m12-01-20261.360.000 kr.10.880 kr./m²
Elbovænget 6, Bredstrup
7000 Fredericia		146 m²613 m23-03-20251.860.000 kr.12.740 kr./m²
Ågade 54
7000 Fredericia		119 m²407 m12-03-20261.095.000 kr.9.202 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted
7000 Fredericia		142 m²1,1 km14-11-20241.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden