Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aagade 31

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.356 kr/m².880.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.137.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,71 pct. siden sep. 2019
114k552k991k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.137.810 kr.Markedet · 1992302.280 kr.Markedet · 1993294.000 kr.Markedet · 1994355.680 kr.Markedet · 1995113.520 kr.Markedet · 1996618.000 kr.Markedet · 1997345.600 kr.Markedet · 1998540.480 kr.Markedet · 1999754.320 kr.Markedet · 2000342.840 kr.Markedet · 2001457.920 kr.Markedet · 2002641.640 kr.Markedet · 2003409.800 kr.Markedet · 2004610.560 kr.Markedet · 2005913.320 kr.Markedet · 2006697.320 kr.Markedet · 2007637.080 kr.Markedet · 2008804.600 kr.Markedet · 2009643.440 kr.Markedet · 2010347.640 kr.Markedet · 2011538.680 kr.Markedet · 2012811.800 kr.Markedet · 2013423.840 kr.Markedet · 2014783.480 kr.Markedet · 2015660.840 kr.Markedet · 2016456.000 kr.Markedet · 2017751.920 kr.Markedet · 2018775.200 kr.Markedet · 2019437.640 kr.Markedet · 2020855.480 kr.Markedet · 20211.086.840 kr.Markedet · 20221.046.280 kr.Markedet · 20231.045.800 kr.Markedet · 2024810.960 kr.Markedet · 2025831.480 kr.Markedet · 2026765.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 9
9620 Aalestrup		116 m²208 m07-04-2026375.000 kr.3.233 kr./m²
Vandværksvej 1A
9620 Aalestrup		125 m²249 m06-04-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Hasselvej 9
9620 Aalestrup		120 m²751 m29-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Pilevej 11
9620 Aalestrup		120 m²775 m15-01-2026565.000 kr.4.708 kr./m²
Bøgevej 2
9620 Aalestrup		116 m²585 m14-12-2025387.000 kr.3.336 kr./m²
Lindevej 7
9620 Aalestrup		123 m²734 m12-03-2024725.000 kr.5.894 kr./m²
Aabrinken 1
9620 Aalestrup		105 m²30 m24-02-20261.250.000 kr.11.905 kr./m²
Lindevej 15
9620 Aalestrup		115 m²761 m10-02-2026800.000 kr.6.957 kr./m²
Kærvej 10
9620 Aalestrup		130 m²476 m16-09-2024925.000 kr.7.115 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²772 m13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden