Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aagade 22

Villa · 190 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 414 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+263,69 pct. siden nov. 1997
180k874k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997570.000 kr.30. jun. 2006998.000 kr.30. apr. 2026515.000 kr.I dag · vores estimat1.873.009 kr.Markedet · 1992478.610 kr.Markedet · 1993465.500 kr.Markedet · 1994619.780 kr.Markedet · 1995179.740 kr.Markedet · 1996978.500 kr.Markedet · 1997547.200 kr.Markedet · 1998855.760 kr.Markedet · 19991.194.340 kr.Markedet · 2000542.830 kr.Markedet · 2001725.040 kr.Markedet · 20021.015.930 kr.Markedet · 2003648.850 kr.Markedet · 2004966.720 kr.Markedet · 20051.446.090 kr.Markedet · 20061.104.090 kr.Markedet · 20071.008.710 kr.Markedet · 20081.273.950 kr.Markedet · 20091.018.780 kr.Markedet · 2010550.430 kr.Markedet · 2011852.910 kr.Markedet · 20121.285.350 kr.Markedet · 2013671.080 kr.Markedet · 20141.240.510 kr.Markedet · 20151.046.330 kr.Markedet · 2016719.530 kr.Markedet · 20171.190.540 kr.Markedet · 20181.227.400 kr.Markedet · 2019692.930 kr.Markedet · 20201.327.150 kr.Markedet · 20211.720.830 kr.Markedet · 20221.656.610 kr.Markedet · 20231.655.850 kr.Markedet · 20241.284.020 kr.Markedet · 20251.316.510 kr.Markedet · 20261.528.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
570.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg
998.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1997nov.Solgt, familiehandel570.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²166 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²253 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Lindevej 22
9620 Aalestrup		189 m²706 m19-09-20261.075.000 kr.5.688 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²767 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Kildevej 2
9620 Aalestrup		177 m²235 m18-09-20261.400.000 kr.7.910 kr./m²
Nygade 24
9620 Aalestrup		200 m²401 m04-06-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²644 m11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²863 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²842 m21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²1,2 km19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden