Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ågade 20B

Rækkehus · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.433 kr/m².4.897.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 30.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.123.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,29 pct. siden dec. 2016
250k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20161.087.287 kr.30. jun. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat4.123.750 kr.Markedet · 1992947.664 kr.Markedet · 1993962.928 kr.Markedet · 19941.007.136 kr.Markedet · 1995930.672 kr.Markedet · 19961.055.952 kr.Markedet · 19971.200.528 kr.Markedet · 19981.168.272 kr.Markedet · 19991.346.688 kr.Markedet · 20001.533.456 kr.Markedet · 20011.502.208 kr.Markedet · 20021.194.480 kr.Markedet · 20031.775.520 kr.Markedet · 20041.423.584 kr.Markedet · 20051.890.432 kr.Markedet · 20062.418.336 kr.Markedet · 20072.551.392 kr.Markedet · 20082.606.832 kr.Markedet · 20091.991.664 kr.Markedet · 20101.718.208 kr.Markedet · 20112.431.584 kr.Markedet · 20122.491.200 kr.Markedet · 20132.855.232 kr.Markedet · 20142.482.128 kr.Markedet · 20152.429.424 kr.Markedet · 20162.401.632 kr.Markedet · 20172.514.528 kr.Markedet · 20182.972.016 kr.Markedet · 20192.781.792 kr.Markedet · 20202.977.056 kr.Markedet · 20213.129.984 kr.Markedet · 20223.204.000 kr.Markedet · 20232.940.048 kr.Markedet · 20243.120.048 kr.Markedet · 20253.414.528 kr.Markedet · 20263.195.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2016 · Alm. Salg
1.087.287 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.123.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt på tvangsauktion1.087.287 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 20A
8600 Silkeborg		182 m²6 m11-05-20258.495.000 kr.46.676 kr./m²
Ågade 16
8600 Silkeborg		183 m²19 m11-09-20252.675.000 kr.14.617 kr./m²
Vejlbovej 11
8600 Silkeborg		145 m²160 m01-05-20242.300.000 kr.15.862 kr./m²
Klüwersgade 8
8600 Silkeborg		146 m²494 m10-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²
Åhavevej 36
8600 Silkeborg		139 m²473 m11-03-20255.500.000 kr.39.568 kr./m²
Thors Have 30
8600 Silkeborg		130 m²364 m25-10-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Thors Have 36
8600 Silkeborg		130 m²389 m07-07-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Landlystvej 24
8600 Silkeborg		140 m²959 m14-09-20254.350.000 kr.31.071 kr./m²
Thors Have 6
8600 Silkeborg		130 m²409 m03-07-20265.660.000 kr.43.538 kr./m²
Remstrupvej 23
8600 Silkeborg		123 m²110 m13-11-20255.620.000 kr.45.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden