Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aagade 19

Villa · 138 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 578 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
769.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.873 kr/m².1.071.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,10 pct. siden maj 2020
131k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. maj 2020852.015 kr.I dag · vores estimat1.781.570 kr.Markedet · 1992347.622 kr.Markedet · 1993338.100 kr.Markedet · 1994409.032 kr.Markedet · 1995130.548 kr.Markedet · 1996710.700 kr.Markedet · 1997397.440 kr.Markedet · 1998621.552 kr.Markedet · 1999867.468 kr.Markedet · 2000394.266 kr.Markedet · 2001526.608 kr.Markedet · 2002737.886 kr.Markedet · 2003471.270 kr.Markedet · 2004702.144 kr.Markedet · 20051.050.318 kr.Markedet · 2006801.918 kr.Markedet · 2007732.642 kr.Markedet · 2008925.290 kr.Markedet · 2009739.956 kr.Markedet · 2010399.786 kr.Markedet · 2011619.482 kr.Markedet · 2012933.570 kr.Markedet · 2013487.416 kr.Markedet · 2014901.002 kr.Markedet · 2015759.966 kr.Markedet · 2016524.400 kr.Markedet · 2017864.708 kr.Markedet · 2018891.480 kr.Markedet · 2019503.286 kr.Markedet · 2020983.802 kr.Markedet · 20211.249.866 kr.Markedet · 20221.203.222 kr.Markedet · 20231.202.670 kr.Markedet · 2024932.604 kr.Markedet · 2025956.202 kr.Markedet · 2026880.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2020 · Alm. Salg
852.015 kr.
I dag · vores estimat
1.781.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel852.015 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²345 m28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Busgade 13
9620 Aalestrup		143 m²315 m25-09-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²618 m12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²335 m21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		138 m²725 m04-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²691 m29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²562 m14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Vandværksvej 1A
9620 Aalestrup		125 m²106 m06-04-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Kærvej 10
9620 Aalestrup		130 m²423 m16-09-2024925.000 kr.7.115 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²697 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden