Ågade 18

Rækkehus · 101 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.906 kr/m².4.218.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 30.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+20,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.674.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,19 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.014.512 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte1.014.512 kr.
2010aug.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 20A 8600 Silkeborg	182 m²	7 m	11-05-2025	8.495.000 kr.	46.676 kr./m²
Ågade 16 8600 Silkeborg	183 m²	6 m	11-09-2025	2.675.000 kr.	14.617 kr./m²
Remstrupvej 21 8600 Silkeborg	103 m²	111 m	09-03-2025	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Bredgade 22 8600 Silkeborg	104 m²	171 m	24-09-2025	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²
Jernbanevej 3 8600 Silkeborg	110 m²	305 m	06-04-2025	3.675.000 kr.	33.409 kr./m²
Richtersvej 15 8600 Silkeborg	92 m²	413 m	30-06-2025	3.940.000 kr.	42.826 kr./m²
Lyngbygade 78 8600 Silkeborg	96 m²	762 m	04-08-2025	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²
Klüwersgade 27 8600 Silkeborg	92 m²	452 m	24-03-2025	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Knudsgade 8 8600 Silkeborg	110 m²	778 m	27-08-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Ewaldsvej 20A 8600 Silkeborg	106 m²	1,1 km	02-11-2025	4.850.000 kr.	45.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu