Aagade 16

Villa · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 577 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.846 kr/m².1.285.750 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.846.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,37 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg: 309.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt på tvangsauktion309.600 kr.
2016nov.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Busgade 13 9620 Aalestrup	143 m²	250 m	25-09-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Borgergade 26 9620 Aalestrup	141 m²	322 m	28-05-2024	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Lindevej 23 9620 Aalestrup	146 m²	667 m	26-02-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Poppelvej 9 9620 Aalestrup	147 m²	779 m	20-06-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²
Dalvangen 35 9620 Aalestrup	147 m²	988 m	07-07-2024	1.985.000 kr.	13.503 kr./m²
Aaparken 66 9620 Aalestrup	149 m²	895 m	10-07-2024	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Vesterled 17 9620 Aalestrup	139 m²	573 m	12-03-2025	825.000 kr.	5.935 kr./m²
Højtoften 9 9620 Aalestrup	150 m²	873 m	20-08-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Hasselvej 11 9620 Aalestrup	140 m²	658 m	29-01-2025	1.187.500 kr.	8.482 kr./m²
Aaparken 43 9620 Aalestrup	147 m²	1,1 km	01-01-2025	1.740.000 kr.	11.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu